2012-12-24 ¹ÚÈñÀ± ¼¿ïÁö»çÀå ¸ð¸®ºôµùµµ½Ã±âȹ
ÇöÀç À¯Åë ¼±Áø±¹ÀÎ ¹Ì±¹°ú ÀϺ»Àº ¡®¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ¼¾ÅÍ¡¯(Life Style Shopping Center, ÀÌÇÏ LSC) °³¹ß¿¡ Àû±ØÀûÀÌ´Ù. 20¼¼±â¿¡ °¡Àå °¢±¤¹Þ´ø À¯Åë ä³ÎÀÌ ¼îÇμ¾ÅͶó¸é, LSC´Â 21¼¼±â ÃÖÀûÀÇ À¯Åë ä³ÎÀ̶ó ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
LSC¸¦ óÀ½ ¸¸µé°í ¹ßÀü½ÃŲ ¹Ì±¹ Àü¹®°¡µéÀÇ LSC Á¤ÀǸ¦ º¸¸é ¡®ÁÖÅÃÀÌ ¸ô¸° Ä¿¹Â´ÏƼ °ø°£¿¡ À§Ä¡ÇÏ¸é¼ Áö¿ª »ç¶÷µéÀÌ ¸ðÀÌ´Â F&B(½ÄÀ½) ½Ã¼³À» ÇÙ½ÉÀ¸·Î ÇÑ´Ù. ¶Ç ·ÎÇϽº(LOHAS)ÀûÀÎ »ýÈ°ÀÌ ³ÑÄ¡´Â ÆÐ¼Ç ¸ÅÀåÀ̳ª »ýÈ° ÀâÈ ¸ÅÀåÀÌ °®Ãß¾îÁø, ´ëÇü ÇÙÁ¡Æ÷°¡ ¾ø´Â, °³¹æÀûÀÎ ¿ÀǸôÀÇ ¼îÇμ¾ÅÍ¡¯ ¶ó°í µÇ¾î ÀÖ´Ù.
ÀϺ»¿¡¼´Â ¹Ì±¹ÀÇ °³³äÀ» µµÀÔÇØ ¹ßÀü½ÃÅ°°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¡®¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ¼¾ÅÍ¡¯¶ó°í ĪÇÏ´Â ¼îÇμ¾ÅÍÀÇ °øÅëÁ¡Àº ¡â´ëµµ½ÃÀÇ ±³¿Ü »ýÈ°±Ç¿¡ ÀÔÁöÇÏ´Â CSC ¶Ç´Â NSC·Î SSM ¶Ç´Â SM¸¦ ÇÙÀ¸·Î ÇÏ´Â Á¡(ÇÒÀÎÁ¡ ¹èÁ¦) ¡âÀþÀº Æйи® ¸ñÀûÀÇ Ä³ÁÖ¾óÁ¡À̳ª »ýÈ° ÀâÈÁ¡À» Ãæ½ÇÈ÷ ÇÏ°í ÀÖ´Â Á¡ ¡â½ÄÀ½°ú ¼ºñ½º Á¡Æ÷ÀÇ ºñÀ²ÀÌ ³ôÀº Á¡ µîÀÌ´Ù. ¹Ì±¹°ú °øÅëµÇ´Â °ÍÀº ÇÒÀÎÁ¡ ¹èÁ¦¿Í ½ÄÀ½°ú ¼ºñ½º ºñÀ²ÀÌ ³ôÀº Á¡ÀÌ°í, Â÷ÀÌÁ¡Àº Áß³âÃþ¿¡ ´ëÇؼ ÀþÀº Æйи®Çü ¾Æ¿ôµµ¾î¸ôÀÌ ¾Æ´Ñ Á¡ µîÀÌ´Ù.
¡Þ ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ¼¾ÅÍ°¡ ÁÖ¸ñ ¹Þ´Â ¹è°æ
¡®¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ¼¾ÅÍ¡¯ ÄܼÁÀÌ ºÕÀ» ÀÌ·ç´Â ¹è°æÀº ´ÙÀ½°ú °°´Ù.
ù°, RSC/CSC/NSC¶ó°í ÇÏ´Â ±Ô¸ðÀÇ °æÀï ¹Û¿¡¼ ±âȸ¸¦ ã´Â À̵éÀÌ ¸¹´Ù. ±Ô¸ð·Î ¼îÇμ¾ÅÍÀÇ ¼º°ÝÀÌ Á¤ÇØÁø´Ù¸é, ÀÛÀº ±Ô¸ðÀÇ ¼îÇμ¾ÅÍ´Â ¼ºÀå¿¡ ÇѰ踦 °®´Â ¸¸Å, µ¶ÀÚÀûÀÎ ÄܼÁÀ¸·Î ¹ß ¹Ø »ó±ÇÀ» È®¸³ÇÏ°í È°·Î¸¦ ¿°í ½Í´Ù´Â Àü·«ÀÌ´Ù. ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ¼¾ÅÍ´Â »ó±Ç ±Ø´ëÈ ÁöÇâÀº ¾Æ´Ï°í ¹ß ¹Ø »ó±Ç Á¡°ÅÀ² ±Ø´ëÈ ÁöÇâÀÌ´Ù.
µÑ°, ÇÑÁ¤µÈ ¸éÀûÀ» À¯È¿ÇÏ°Ô »ç¿ëÇÏ¸é¼ Àü¹®Á¡ Å׳ÍÆ®ÀÇ ´Ù¾ç¼ºÀ» °®Ãß°í ½Í´Ù¶ó´Â ¹Ù¶÷ÀÌ ÆǸŠȿÀ²Àº ³·°í ÀÓ´ë·áµµ Çö°ÝÈ÷ ½Ñ ÇÒÀÎÁ¡Àº ¹èÁ¦ÇÏ°í, ±× ¸¸ÅÀ» Àü¹®Á¡ Å׳ÍÆ®·Î ÇÒ¾ÖÇÏ¸é ´Ù¾çÇÔ°ú ÇÔ²² ÀÓ´ë·áµµ Àú·ÅÇÏ°Ô ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ±×·¯¹Ç·Î ±âÁ¸ÀÇ ÇÒÀÎÁ¡ÀÌ ÇÙÀÎ CSCÀÇ ÇÙ »©±â ¸®¸ðµ¨¸µÀ̳ª ºÎÁö ¸éÀûÀÌ ÇÑÁ¤µÈ ½Å±Ô °³¹ß ¼îÇμ¾ÅÍÀÇ ÄܼÁÀ¸·Î ÁÖ¸ñ¹Þ´Â °ÍÀÌ´Ù.
¼Â°, ÇöÁö¿¡¼ ȯ¿µ¹Þ´Â ÄÄÆÑÆ®ÇÑ ¼îÇÎ ¼¾ÅÍ·Î °³¹ßÀÇ ½Ã°£°ú ÄÚ½ºÆ®¸¦ ¾ïÁ¦ÇÏ°í ½Í´Ù´Â ¹Ù¶÷ÀÌ´Ù. µµ½Ã °èȹ ±ÔÁ¦³ª ȯ°æ ±ÔÁ¦°¡ ¾ö°ÝÇØÁö¸é µðº§·ÎÆÛÀÇ °³¹ß Àü·«µµ º¯ÈÇÑ´Ù. ¹Ì±¹¿¡¼´Â 80³â´ë¿¡ µé¾î¿Í ´ëÇü ¼îÇμ¾ÅÍ °³¹ß ±ÔÁ¦°¡ ¾ö°ÝÇØÁ®¼, 90³â´ë ÀÌÈÄ ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ¼¾ÅÍÀÇ ÄܼÁÀÌ ¹ßÀüÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù.
¹Ì±¹¿¡¼´Â ÀÌ ¿Ü¿¡µµ, Àڳడ ÀÚ¸³ÇÑ º£À̺ñºÕ ¼¼´ëµé¿¡°Ô ¼º¼÷µÈ ·ÎÇϽºÇÑ ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏÀ» Á¦°øÇÑ´Ù°í ÇÏ´Â ÄܼÁÀÌ È£ÀÀÀ» ¹Þ¾Æ, ¡¸Ä¡ÄÚ½º¡¹ ¡¸ÄÝµå ¿öÅÍ Å©¸¯¡¹ ¡¸JÁú¡¹ µîÀÇ ¹Ì¼¼½º ¾÷ųª ÀÎÅ׸®¾î üÀÎÀÌ ±Þ¼ºÀåÇß´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÀϺ»¿¡¼´Â ÀþÀº Æйи®ÀÇ ±³¿Ü ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ·Î ÇÑÁ¤µÇ°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ ½ÇÁ¤ÀÌ´Ù.
¡Þ ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ¼¾ÅÍÀÇ ¼º°ø Á¶°Ç
1) ÀÔÁö
°í¹ÐµµÀÎ µµ½ÉÁÖº¯ºÎ³ª Á߹еµÀÎ ±³¿Ü µµ½Ã Á߽ɺΰ¡ ÀûÀýÇÑ ÇüÅ·ΠÀú¹ÐµµÀÇ ÀÏ¹Ý ±³¿Ü Áö¿ªÀ̳ª Áö¹æ¿¡¼´Â ¹Ì±¹À̳ª ÀϺ» »ç·Êó·³ ¼º¸³ÀÌ ¾î·Á¿ü´Ù. ÇÑÆí °³¹æÀûÀÎ ¾Æ¿ôµµ¾î¸ô ȯ°æÀÌ ¼º¸³µÇ´Â Áö°¡¿Í ³ìÀ½ÀÌ ³ÑÄ¡´Â ÁÖº¯ ȯ°æÀÌ ¿ä±¸µÇ±â ¶§¹®¿¡, ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö¿Í ´Üµ¶ ÁÖÅÃÀÌ È¥ÀçÇÏ´Â µµ½Ã ±³¿ÜºÎÀÇ ÁְŹÐÁý Áö¿ªÀ¸·Î ÇÑÁ¤µÇÁö ¾ÊÀ» ¼ö ¾ø´Ù. °¡·Î¼ö±æ¿¡ µÑ·¯½ÎÀÎ ·ÎÇϽºÇÑ È¯°æÀÌ º£½ºÆ®·Î, ¹øÀâÇÑ µµ½É ¹øÈ°¡ Áö¿ª¿¡´Â ¸ÂÁö ¾Ê´Ù.
°ø¾÷Áö¿ª¿¡¼´Â Àα¸ ¹Ðµµ³ª ÁÖº¯ ȯ°æÀÌ ¸ÂÁö ¾Ê°í, »ó¾÷Áö¿ª¿¡¼´Â ÀúÃþ ¸ôÀº ÄÚ½ºÆ®¿¡ ¸ÂÁö ¾Ê´Ù. Á¤ÅëÆĸ¦ °íÁýÇϸé ÀÔÁö´Â ²Ï ÇÑÁ¤µÇÁö¸¸, ¡®¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ¼¾ÅÍdz¡¯À̶ó°í °á·Ð Áþ´Â´Ù¸é Á» ´õ ÀÔÁö´Â ³ª¿Ã °ÍÀÌ´Ù.
2) ½Ã¼³ ±¸¼º°ú ¸ô ȯ°æ
ÄÄÆÑÆ®ÇÑ °ø°£ ¼Ó¿¡ Å׳ÍÆ®ÀÇ ¹ö¶óÀ̾îƼ¸¦ ¿ä±¸ÇÏ´Â ÀÌ»ó, ´ëÇü Á¾ÇÕ ÇÙÁ¡Æ÷ÀÇ ¹èÁ¦´Â Çʼö Á¶°Ç. ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ¼¾ÅÍÈ ¸®¸ðµ¨¸µ¿¡¼µµ ÇÒÀÎÁ¡ ¹èÁ¦´Â Á¦ÀÏ Á¶°ÇÀ¸·Î, ÇÙÀº ³ôÀº ¼öÁØÀÇ SSMÀ̳ª ÀÚ¿¬½Ä SMÀ¸·Î ÇÑÁ¤ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ¼¾ÅÍdz ÆÄ¿ö¼¾Å͸¦ ³ë¸®Áö ¾Ê´Â´Ù¸é, Ä«Å×°í¸® ų·¯ÀûÀÎ ´ëÇüÁ¡ÀÇ µµÀÔµµ ÃÖ¼ÒÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
»ç°èÀýÀÇ º¯È°¡ È®½ÇÇÑ Çѱ¹¿¡¼´Â ¾Æ¿ôµµ¾î¸ôÀ» °íÁýÇÒ ÇÊ¿ä´Â ¾ø°í, ºÎºÐÀûÀ¸·Î ¾Æ¿ôµµ¾î¸ôÀûÀÎ Çع氨À» ¿¬ÃâÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸é ÁÁ´Ù. ±âÁ¸ ºôµùÇü ¼îÇμ¾ÅÍÀÇ ¸®¸ðµ¨¸µ¿¡¼´Â ¿Üº®ÀÇ ºÎºÐÀûÀÎ °³¹æÀ̳ª Å׶󽺵¥Å©ÀÇ ¼³Ä¡, ´À±ßÇÑ ¿ÜºÎ°è´ÜÀÇ ¼³Ä¡, ¿ìµå ¼ÒÀçÀÇ Àû±ØÀû ä¿ë µîÀÌ Æ÷ÀÎÆ®°¡ µÈ´Ù. Áö¿ª¿¡ ±â¹ÝÀ» µÐ ȯ°æ ÄܼÁÀ» Àâ¾Æ¼, ÁÖÂ÷ÀåÀ¸·ÎºÎÅÍ ¸ô ³»ºÎ±îÁö ½Ä¼ö¿Í °èÀýÀÇ ²ÉµéÀ» ¹èÄ¡ÇØ ·ÎÇϽºÀûÀÎ Çع氨À» ¿¬ÃâÇÏ¸é µÈ´Ù.
3) Å׳ÍÆ® ±¸¼º
¡®Áö¿ª Ä¿¹Â´ÏƼÀÇ »ç¶÷µéÀÌ ¸ðÀδ١¯¶ó´Â ÄܼÁÀ¸·ÎºÎÅÍ ³»Ãß·² °¨°¢ÀÇ ½ÄÀ½°ú ¼ºñ½º°¡ °®Ãß¾îÁ® ÀÖÀ¸¸é ÁÁ´Ù. ÀÚ¿¬ ¼ÒÀ糪 ·ÎÇϽº ȯ°æÀ» ±¸°¡ÇÑ ·ÎÄà üÀÎÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù. ÀÇ·ùÇ°À̳ª »ýÈ° ÀâÈ¿¡ À־ ÁßÀå³âÃþÀÌ Å¸±êÀÎÁö ÀþÀº ¼¼´ë°¡ Ÿ±êÀÎÁö¿¡ µû¶ó Å©°Ô ´Ù¸£´Ù.
Çؼ ¹ß ¹Ø »ó±ÇÀÇ ¼¼´ë ±¸¼ºÀ̳ª ÁÖ°Å ÇüÅÂ(¾ÆÆÄÆ®/¿ÀÇǽºÅÚ/´Üµ¶) ±¸¼ºÀ» º¸°í ÆÇ´ÜÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¾î´ÀÂÊÀ̳ª ³»Ãß·²ÇÑ ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ °¨°¢À» Àúº¯¿¡ ±ò°í ÀÖÁö¸¸, ÁßÀå³âÃþ ¸ñÀûÀ̶ó¸é ¿©ÇàÀ̳ª ¾Æ¿ôµµ¾î, °¡µå´×, ÀþÀº¼¼´ë°¡ ¸ñÀûÀ̶ó¸é ÀÚÀü°Å, ½ºÆ÷Ã÷, Å°Áî, ¸ð³à¶ó´Â Á¢±ÙÀÌ ÀÓÆÑÆ®°¡ ÀÖ´Ù. ÀÇ·ùµç ÀâÈµç µµ½É °¨°¢ÀÇ ³Ê¹« ¸ð´øÇÑ ¼óÀº ¼±È£µÇÁö ¾Ê´Â´Ù.
4) ¿î¿µ
Áö¿ª Ä¿¹Â´ÏƼ ¹ÐÂøÀÌ Áö»ó ¸íÁ¦¶ó¼ Áö¿ªÀÇ À̺¥Æ®³ª ¸ðÀÓÀ» »ç¸³Áö¿ª ¼¾ÅÍdzÀ¸·Î ¹Þ¾Æ µéÀ̴ üÁ¦°¡ ºÒ°¡°áÇÏ´Ù. ÀÛÀº ¸ôÀÇ ±¤Àå¿¡¼´Â ¾ðÁ¦¶óµµ Áö¿ª À̺¥Æ®°¡ °³Ãֵǰí ÀÖ´Â ´À³¦ÀÌ´Ù. ¹Ý´ë·Î ³Ê¹« ÈïÇà À§ÁÖÀÇ ¿µ¾÷ À̺¥Æ®´Â Á¶ÀýµÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù. Áö¿ª Ä¿¹Â´ÏƼ°¡ ÀÚ±âµéÀÇ Àå¼Ò¶ó°í ÀνÄÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
½Ã¼³ÀÇ Ã»¼Ò³ª ½Åü Àå¾ÖÀÚÀÇ ¼Æ÷Æ® µîµµ Áö¿ªÀÇ ÀÚ¿ø ºÀ»ç¸¦ Àû±ØÀûÀ¸·Î È°¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù.
¡Þ Çѱ¹¿¡¼ÀÇ Àü¸Á
±âÁ¸ À¯Åë ÇüÅÂÀÇ Æ÷È¿Í À¯Åë¹ý°³Á¤ µîÀ¸·Î Çѱ¹¿¡¼µµ ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ¼¾Å͸¦ Ç¥¹æÇÏ´Â °³¹ßÀÌ Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¸¶ÄÉÆà Ȱ¿ëÀ¸·Î ÄܼÁÀ̳ª ȯ°æ¿¡ ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ¼¾ÅÍdzÀÇ ¿ä¼Ò¸¦ ÀϺΠ»ðÀÔÇÏ´Â Á¤µµÀÇ ¼îÇμ¾Å͵µ ¸¹À» °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÃâÁ¡ÇÏ´Â Å׳ÍÆ®¿¡°Ô ºÐ¸íÇÑ ¸Þ¸®Æ®¸¦ ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ÍÀº °¡´ÉÇÑ ´ëÇü Á¡Æ÷ ¹èÁ¦¿Í ´ë½Å Àü¹®Á¡ Å׳ÍÆ®ÀÇ ´Ù¾ç¼º¿¡ ÀÇÇÑ Áý°´ Àü·«À¸·Î ÀÎÇØ ÀÓ´ë·áµµ ¾î´À Á¤µµ Àú·ÅÇÏ°Ô µÈ´Ù´Â Á¡À̸ç, ±âº»ÀÌ ÁְŹÐÁýÁö¿ªÁß½ÉÀ¸·Î Àü°³µÇ±â¿¡ °í¹ÐµµÀÇ Çѱ¹ ÁÖ°Å»óȲÀ» º¸¸é ÃâÁ¡ÀÇ ±âȸµµ ´Ã¾î³´Ù´Â Á¡ ÀÏ °ÍÀÌ´Ù. ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ¼¾ÅÍ°¡ µîÀåÇÏ°Ô µÈ ¹è°æÀÎ, ÁøÁ¤ÇÑ Áö¿ª Ä¿¹Â´ÏƼ°¡ ¿øÇÏ´Â ¼îÇÎ ¼¾ÅÍÀÇ ÃâÇö°ú µ¿¹Ý ¼ºÀåÇÏ´Â Àü¹®Á¡µéÀÇ ¼ºÀåÀ» ¾ÕÀ¸·Î ±â´ëÇغ»´Ù.
- Copyrights ¨Ï ¸ÞÀ̺ñ¿ø(ÁÖ) ÆмÇÀλçÀÌÆ®, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö -