¡®¿¹»Û µÅÁö¡¯°¡ ¶Ù¾î³ë´Â Áß±¹ ¹éÈ­Á¡

2013-08-07 »óÇÏÀÌ=Á¤Àα⠱âÀÚ ingi@fi.co.kr

MARET Report - Áß±¹ »óÇÏÀÌ





»çÁøÀº ³îÀÌ°ø¿øÀ» ¿¬»ó½ÃÅ°´Â K11 ÀÔ±¸.


»óÇÏÀÌ K11, ÇÙ½É ÄÜÅÙÃ÷¿Í ÄÃó ÅëÇØ ¸ô¸µ Áø¼ö º¸¿©Áà
¿¤¿¡ºñ´º, LVMH ÅõÀÚ¡¦ÇÁ¶û½º ·°¼Å¸® ¹®È­ ¹ß½ÅÁö


#1 ÆòÀÏ ¿ÀÈÄÀÓ¿¡µµ ¸ÅÀå ¾ÈÀº ¹ßµðµô Æ´ÀÌ ¾ø¾ú´Ù. ÀÎÆĸ¦ ÇìÄ¡°í µé¿©´Ùº¸´Ï ¿¹»Û »õ³¢ µÅÁö°¡ ÀÛÀº ¿ì¸®¸¦ °Å´Ò¾ú°í, ¾î¸°À̵éÀº ¾Õ´ÙÅý ¼ÕÀ» ³»¹Ð¾î µÅÁö¸¦ ¾²´Ùµë´Â´Ù. ºÎ¸ðµéÀº Ä«¸Þ¶ó ¼ÅÅ͸¦ ¿¬½Å ´­·¶´Ù. ¹Ù·Î ¿· ³óÀå¿¡´Â Å丶Åä¿Í ¿ÀÀÌ µî ¾ßä°¡ ¹«·°¹«·° ÀÚ¶ó°í, ¹Ù·Î ¿· ¹ö¼¸ Àü¹®½Ä´ç¿¡¼­´Â Åõ¸í À¯¸® ¼Ó ¹ö¼¸À» ¼±ÅÃÇÏ¸é °ð¹Ù·Î µû¼­ ¿ä¸®¸¦ ÇØÁØ´Ù.



#2 ÀÛÀº °ø°£ Çϳª¿¡µµ ¼¼½ÉÇÑ ¹è·Á°¡ µ¸º¸¿´´Ù. Åë·Î´Â ¾ÆƼ½ºÆ®µéÀÌ Âü¿©ÇÑ ÀÛÇ°µé·Î Áö·çÇÒ Æ´ÀÌ ¾ø´Ù. ¼¼°èÀûÀÎ À¯¸í ¾ÆƼ½ºÆ®ÀÇ ÀÛÇ°¿¡¼­ºÎÅÍ Åë·Î ¹Ù´ÚÀ» ÇÇ¾Æ³ë °Ç¹ÝÀ¸·Î ¸¸µé¾î ÇàÀεéÀº ¿¬ÁÖ¸¦ Çϸç Áö³ª°¬´Ù.



#3 Á¤ÀåÀ» Â÷·ÁÀÔÀº ³²¼ºÀÌ ÇÚµå¹éÀ» ³ôÀÌ µé°í ¸ñûÀ» ³ôÀÌÀÚ ¿©±âÀú±â¼­ »ç°Ú´Ù´Â ÀÇ»ç Ç¥½Ã¸¦ Çß´Ù. Á·È÷ 40~50¸íÀ¸·Î µÑ·¯½ÎÀÎ ¸ÅÀåÀº ¼ø½Ä°£¿¡ È°±â³ÑÄ¡´Â °æ¸ÅÀåÀ¸·Î º¯Çß´Ù. ¼ÒºñÀÚµéÀº °£´ÜÇÑ ½Åû¼­¸¦ ¾²°í °æ¸Å¿¡ Âü°¡ÇÒ ¼ö ÀÖ°í, º¸´Â »ç¶÷ ¸øÁö¾Ê°Ô Áñ±â°í ÀÖ¾ú´Ù.




Áß±¹ ÆÐ¼Ç ¼îÇθôÀÌ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î ÁøÈ­µÇ°í ÀÖ´Ù.



ÈçÈ÷ Áß±¹ À¯ÅëÀº ¡®Çå µû(¸Å¿ì Å©´Ù´Â Áß±¹¾î)¡¯¶õ ¸»·Î ¾ÐÃàµÉ Á¤µµ·Î ¸éÀûÀ̳ª ³ôÀÌ µî ¿ÜÇüÀÇ ±Ô¸ð¸¦ Áß½ÃÇÏ´Â °ÍÀÌ ÀϹÝÀûÀ̾ú´Ù.
±×·¯³ª ÃÖ±Ù Áß±¹ ÁÖ¿ä µµ½Ã¿¡ ¿ÀÇÂÇÏ´Â ¼îÇθôÀº ÄÜÅÙÃ÷ ±¸¼º¿¡¼­ºÎÅÍ Àç¹Ì, ¸Ô°Å¸®¿¡ À̸£±â±îÁö °­ÇÑ µðÅ×ÀÏÀ» ´À³¥ ¼ö ÀÖ´Ù. Áß±¹ÀÇ ´ë±¹ÀûÀÎ ½ºÄÉÀÏ¿¡ È«ÄáÀ̳ª À¯·´ µî À¯Åë ¼±Áø±¹ÀÇ µðÅ×ÀÏÀÌ ´õÇØÁö¸é¼­ ¿ÜÇü°ú µðÅ×ÀÏ, ¿î¿µ ½Ã½ºÅÛ µîÀÌ ¸ðµÎ °®ÃçÁø ¼±Áø ¼îÇθôÀÌ ¼Ó¼Ó µîÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.



Áß±¹¿¡¼­ ÃÖ±Ù °¡Àå ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ´Â ¼îÇθôÀº »óÇÏÀÌ È­ÀÌÈ­ÀÌ·ç¿Í È«Â÷¿ì·ç¿¡ °¢°¢ ¿ÀÇÂÇÑ K11°ú  ¿¤¾Öºñ´º(L¡¯Avenue).



K11Àº È«Äá ½Å¼¼°è ±×·ì »êÇÏ ¡®K11 ÄܼÁÆ® ¸®¹ÌƼµå¡¯°¡ Á÷Á¢ ¿î¿µÇÏ´Â »õ·Î¿î °³³äÀÇ ¼îÇÎ °ø°£À̸ç 1È£Á¡Àº 2009³â È«Äá ħ»çÃßÀÌ¿¡  ¿­¾ú°í, 2010³â¿¡´Â º£ÀÌ¡¿¡µµ ¿ÀÇÂÇß´Ù.
Áö³­ 7¿ù ±×·£µå ¿ÀÇÂÇÑ »óÇÏÀÌÁ¡Àº ÀÔ±¸¿¡¼­ºÎÅÍ À¯¸í ºê·£µå µð·ºÅÍ¿Í ÄÝ·¡º¸·¹À̼ÇÀ¸·Î ÁøÇàÇÑ ¸» Èä»óÀ» Àü½ÃÇØ ÁÖ¸ñ¹Þ¾ÒÀ¸¸ç, ¼îÇθô ÀÔ±¸¿¡´Â ȸÀü¸ñ¸¶¸¦ ¸¸µé¾î ¸¶Ä¡ ³îÀÌ°ø¿ø¿¡ ¿Â µíÇÑ ´À³¦À» ÁÖ¾ú´Ù.



¡Þ öÀúÈ÷ ¶óÀÌÇÁ ½ºÅ¸ÀÏ ¹Ý¿µÇÑ ÄÜÅÙÃ÷



K11Àº ¹«¾ùº¸´Ù ¾ÆÆ®¿Í ÀÚ¿¬À» Á¢¸ñÇÑ ÄÜÅÙÃ÷ ±âȹ·ÂÀÌ ³î¶ø´Ù. #1¿¡¼­ ¾ð±ÞÇßµí °¡Á·µéÀÌ ¸ðµÎ °ü½ÉÀ» ±â¿ïÀÏ ¼ö ÀÖ´Â ÀÚ¿¬ ģȭÀûÀÎ ¿ä¼Ò¸¦ °÷°÷¿¡ ±¸¼ºÇß°í, Á÷Á¢ ¸¸Á®º¸°í µû¼­ ¿ä¸®¸¦ ¸Àº¼ ¼ö Àִ üÇèÀ» °çµé¿´´Ù.



ƯÈ÷ ºäƼ¿Í Çコ, ¶óÀÌÇÁ ½ºÅ¸ÀÏ¿¡ ±×Ä¡Áö ¾Ê°í °ËÁõ ¹ÞÀº ºê·£µå Áß½ÉÀ¸·Î  ÄÜÅÙÃ÷¸¦ ±¸¼ºÇÔÀ¸·Î½á ¸î ½Ã°£ÀÌ ¾Æ´Ñ ´Ã ¸Ó¹°¸é¼­ Áñ±æ ¼ö ÀÖ´Â °ø°£À» ¿¬ÃâÇÏ°í ÀÖ´Ù.






¿¹¼ú ÀÛÇ°À» ÅëÇÑ ¸¶ÄÉÆõµ ¼ÒºñÀڵ鿡°Ô Å©°Ô ¾îÇÊÇÏ°í ÀÖ´Ù. K11Àº Á¡Æ÷¸¦ À̾îÁÖ´Â °ø°£À̳ª ¿¤¸®º£ÀÌÅÍ ¿·, È­Àå½Ç Åë·Î µî ÈçÈ÷ ½°ÅÍ °ø°£À» ¿¹¿Ü¾øÀÌ À¯¸í ¾ÆƼ½ºÆ®ÀÇ ÀÛÇ°À» Àü½ÃÇÏ°í ÀÖ´Ù.



Çѱ¹ÀÎ ÀÛ°¡ÀÇ ÀÛÇ°µµ ÀÖ¾ú´Âµ¥, ÀÌÀ̳² ÀÛ°¡°¡ ¾Øµð¿öȦÀÇ ÀÛÇ°À» Æ˾ÆÆ®ÀûÀ¸·Î ÀçÇؼ®ÇØ ¡®±Ý¿¬¡¯ ¸Þ½ÃÁö¸¦ Àü´ÞÇÏ´Â ÀÛÇ° ¾ÕÀº Áß±¹ ¼ÒºñÀÚµéÀÌ ÁÙÀ» ¼­¼­ °ü¶÷ ´ë±â¸¦ ÇÒ¸¸Å­ °ü½ÉÀÌ ³ô¾Ò´Ù. º¹µµ´Â ÇÇ¾Æ³ë °Ç¹ÝÀ» ·¹ÀÌÀú·Î ¼³Ä¡ÇØ Àç¹Ì¸¦ ´õÇßÀ¸¸ç, Ã౸¸¦ Å׸¶·Î ÇÑ °¡»ó °ÔÀÓÀº IT ±â¼úÀ» Àý¹¦ÇÏ°Ô Á¢¸ñÇß´Ù.



¶Ç ¸ÅÀÏ »õ·Î¿î À̺¥Æ®¸¦ ÅëÇØ ¼ÒºñÀڵ鿡°Ô Àç¹Ì¸¦  ¾È°ÜÁÖ°í ÀÖ´Ù. ±âÀÚ°¡ ¹æ¹®ÇÑ ³¯¿¡µµ ÇÑ ¿©¼ºº¹ ¸ÅÀå¿¡¼­ °æ¸Å À̺¥Æ®¸¦ ÆîÃÄ Çà¿î°ú ¼îÇÎÀÇ Àç¹Ì¸¦ ÇÔ²² Á¦°øÇß´Ù.



ÆмÇÀº ·°¼Å¸® ºê·£µå°¡ Áß½ÉÀ» ÀÌ·ð´Ù. ¡¸µ¹Ã¼¾Ø°¡¹Ù³ª¡¹ ¡¸¸·½º¸¶¶ó¡¹ ¡¸¹ö¹ö¸®¡¹ ¡¸¹ß¸®¡¹ ¡¸¿¥Æ÷¸®¿À¾Æ¸£¸¶´Ï¡¹ ¡¸ºñºñ¾È¿þ½ºÆ®¿ìµå¡¹ ¡¸¸ð½ºÅ°³ë¡¹ µî ÀÎÁöµµ  ³ôÀº ºê·£µåµéÀ» Àü¸é¿¡ ºñÄ¡Çß´Ù. ¶ÇÇÑ K11¿¡¼­¸¸ º¼ ¼ö ÀÖ´Â ÄÁÅÛÆ÷·¯¸® ºê·£µåµµ ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ´Ù.



ÀϺ»ÀÇ ´ëÇ¥ÀûÀÎ ´ëÁß ºê·£µå ¡¸Æ÷ÀÎÆ®¡¹´Â ¡¸Ä÷ºÆ® Æ÷ÀÎÆ®¡¹·Î ¾÷±×·¹ÀÌµå µÅ ¼±º¸¿´À¸¸ç, ¾È°æ ¸¶ÄÏÀÇ Çõ½Å ºê·£µå ¡¸Áø½º(JINS)¡¹, Çѱ¹¿¡¼­ ±âȹÇÑ ¡¸Áö¿À´Ù³ë·¹À̵𽺡¹ µîµµ Àç¹ÌÀÖ°Ô ±¸¼ºÇß´Ù.



ƯÈ÷ ÃÖ±Ù Áß±¹ ³»¿¡¼­ À̽´ÀÎ ¡®¼¿·ºÆ®¼ó¡¯µµ ºñÁßÀÖ°Ô ±¸¼ºÇß´Ù. È«Äá ¡ºI.T¡»¸¦ ºñ·Ô ½Å¼¼°è°¡ Á÷Á¢ ¿î¿µÇÏ´Â ¡º¹Í½ºÆ®¶ó(MIXTRA)¡»´Â À¯Åë¾÷¿¡¼­ ¾Õ¼­°¡´Â È«Äá À¯Åë¾÷üµéÀÇ µðÅ×ÀÏÀ» µé¿©´Ù º¼ ¼ö ÀÖ´Â °÷ÀÌ´Ù. ÀÌ¿Ü¿¡µµ ¡ºÇÇ Ç÷¯½º¡» ¡ºµðÁöÆ®¡» ¡ººñÀη¯¹ö¡» µîµµ À¯´ÏÅ©ÇÑ ºê·£µå Áß½ÉÀÇ ±¸¼ºÀÌ µ¸º¸¿´´Ù. Çѱ¹ ºê·£µå °¡¿îµ¥´Â ¡¸¿Â¾Ø¿Â¡¹ÀÌ ¡¸´õºíÀ¯´å¡¹ ¡¸¶óÆÄ·¹¶ß¡¹¿Í º¹ÇÕÀ¸·Î ±¸¼ºµÈ °ÍÀÌ À¯ÀÏÇß´Ù.



¼îÇθôÀ» ÇÔ²² ãÀº ÆмǸÞÀÌÀú ÀüÀçȯ ´ëÇ¥´Â ¡°¸ô¸µÀÇ Áø¼ö¸¦ º¸¿©ÁÖ°í ÀÖ¾î ³î¶ø´Ù. »ó»ó¸¸ ÇÏ´ø °ÍÀ» Çö½Ç·Î ¸¸µé¾úÀ¸¸ç º¸´Â °Í¸¶´Ù ½Å±âÇÏ°í Àç¹ÌÀÖ´Ù. ÆÐ¼Ç ¶ÇÇÑ ¿©´À ¹éÈ­Á¡¿¡¼­³ª º¼ ¼ö ÀÖ´Â °÷ÀÌ ¾Æ´Ñ, À¯´ÏÅ©ÇÏ°í »óÇ°·ÂÀÌ µ¸º¸ÀÌ´Â ºê·£µå À§ÁÖ·Î ±Ã¼ºµÅ ÀÖ¾î Áö°©À» ¿­°í ½ÍÀº Ã浿À» ÁÖ°í ÀÖ´Ù¡±¸ç °¨ÅºÀ» ¿¬¹ßÇß´Ù.





À¯·´ ºê·£µå·Î °¡µæÇÑ ¿¤¾Öºñ´º ³»ºÎ Àü°æ.



¡Þ ÇÁ¶û½º ¹®È­¸¦ Áñ±â´Â »ó·ù¹®È­



Çѱ¹ ±³Æ÷µéÀÌ ÀûÁö¾ÊÀº »óÇÏÀÌ ±¸º£ÀÌ Àα٠ȫġ¾Æ¿À¿¡ 6¿ù 17ÀÏ ¿ÀÇÂÇÑ ¿¤¾Öºñ´º(L¡¯Avenue)µµ ¿¬ÀÏ È­Á¦¸¦ ¸ðÀ¸°í ÀÖ´Ù. ¿¤¿¡ºñ´º´Â ¼¼°èÀûÀÎ ÆмDZ׷ì LVMH°¡ ÅõÀÚÇÑ ¼îÇθô·Î¼­ ¿ÀÇǽº¿Í ¼îÇθôÀ» °áÇÕÇÑ º¹ÇÕ¼îÇθôÀÌ´Ù.



¡¸·çÀ̺ñÅ롹À» ºñ·Ô ¡¸Ææµð¡¹ ¡¸ÇÁ¶ó´Ù¡¹ ¡¸Å©¸®½ºÂùµð¿Ã¡¹ ¡¸ºÒ°¡¸®¡¹ ¡¸·Î¿¡º£¡¹ ¡¸¼¿¸°´À¡¹ ¡¸Áö¹æ½Ã¡¹ ¡¸°ÕÁ¶¡¹ ¡¸¶öÇÁ·Î·»¡¹ µîÀÇ ·°¼Å¸® ºê·£µå¸¦ ºñ·Ô ¼¤ÆäÀÎ ºê·£µå ¡¸¸ð¿¹¼¤µ¿¡¹°ú ÀÚµ¿Â÷, ÃÊÄݸ´ µî À¯·´ °í±Þ ¹®È­ÀÇ Áø¼ö¸¦ °æÇèÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ±¸¼ºÇß´Ù.



¼¿·ºÆ®¼ó ¡ºI.T¡»¿Í ¡¸H&M¡¹ÀÇ ¼¼ÄÁ ºê·£µå ¡¸C.O.S¡¹ Áß±¹ 1È£Á¡, LVMH°¡ ÅõÀÚÇÑ Áß±¹ ºê·£µå ¡¸Á¶¾ß(JOYA)¡¹, ¹Ì±¹ ¡¸°¸¡¹À» ÀÔÁ¡½ÃÅ°´Â µî Áß»êÃþÀ» °Ü³ÉÇÑ ½ÃÀåÈ®´ë Àü·«¿¡ ´ëÇÑ ÀÇÁöµµ ¿³º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.



Áß±¹ Àü¹®°¡ À±´ëÈñ °í¹®Àº  ¡°Æмǿ¡¼­ºÎÅÍ ÀÚµ¿Â÷, ½ÄÀ½·á, ·¹½ºÅä¶û¿¡ À̸£±â±îÁö À¯·´ÀÇ °í±Þ¹®È­¸¦ ±×´ë·Î ¿Å°Ü³õÀ½À¸·Î½á »óÇÏÀÌ ÆмǸ®´õµéÀÌ Áñ°Ü ã´Â ÇÖ Ç÷¹À̽º·Î ÀÚ¸®Àâ°í ÀÖ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.


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